Ajankohtaista

Tervetuloa Asunto Oy Teijon Loman kotisivuille


27.4.2019

Perinteinen kevät-talkootapahtuma 4.5.2019

Teijon Loman perinteiset kevät talkoot pidetään toukokuun 4.päivä, kokoontuminen klo 10.00 rantarinteen tuntumassa.

Tarkoituksena on tehdä pienmuotoisia siistimistöitä taloyhtiön yhteisillä alueilla, sekä nauttia hieman virvokkeita sekä pientä suolaista.

  • Yhteisten alueiden ja tilojen siistimistä
  • Muita pienimuotoisia siistimistöitä, jotka tilaisuudessa esille tulevat

Toivottavasti mahdollisimman moni pääsee osallistumaan.

Teijon Loma ranta

22.4.2019

Teijon Loma varsinainen yhtiökokous 2019

Asunto Oy Teijon Loma varsinainen yhtiökokous pidetään lauantaina 27.4.2019 kello 16.00 Cafe Mathildedalissa, osoitteessa Ruukinrannantie 8, 25660 Mathildedal. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen määräämät asiat:

  • Kokouksen avaus.
  • Valitaan kokoukselle puheenjohtaja, sihteeri ja kaksi pöytäkirjantarkastajaa.
  • Todetaan läsnäolijat.
  • Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus.
  • Asialistan hyväksyminen työjärjestykseksi.
  • Esitetään vuoden 2018 tilinpäätös ja hallituksen toimintakertomus.
  • Esitetään tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus.
  • Päätetään tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta.
  • Päätetään tilikauden tuloksen käsittelystä.
  • Päätetään vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle.
  • Vahvistetaan talousarvio vuodelle 2019.
  • Määrätään yhtiövastikkeen suuruus vuodelle 2019
  • Päätetään hallituksen valtuuttamisesta kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
  • Määrätään hallituksen jäsenten, tilintarkastajien sekä toiminnantarkastajien palkkiot.
  • Päätetään hallituksen jäsenten lukumäärä (3-6 henkilöä)
  • Valitaan hallituksen jäsenet.
  • Valitaan tilintarkastaja ja toiminnantarkastaja.
  • Käsitellään hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019–2023.
  • Käsitellään hallituksen selvitys taloyhtiössä suoritetuista korjaustoimenpiteistä.
  • Muut esille tulevat asiat.
    • Talkoopäivä 4.5.2019 klo 10.00 alkaen
    • Mökkien pihapiiristä kerätyt oksat kerään yläkierron tien varresta toukokuun lopulla. Oksien keruu pihapiiristä tien varteen suoritetaan asukkaiden toimesta.
  • Kokouksen päättäminen.

 

Cafe Matilda Cafe Mathildedal


19.4.2019

Kevät tulee kohisten

Kevät koittaa ja kevään askareet sen myötä. Alkuvuodesta alueella tehtiin puunkaatotöitä ja lumen alta on tullut esiin oksia joita ei talvella ole saatu korjattua, yhtiön toimesta oksat korjataan pois rantarinteestä sekä Näköalatien varrelta. Mökkien pihapiiristä asukkaiden tulee kerätä oksat omatoimisesti. Toukokuun ajan on mahdollista kerätä oksia yläkierron tien varteen ja kesäkuun alussa oksakasat kerätään koneellisesti pois, tämän jälkeen oksien poisvientikin jää asukkaiden vastuulle.

Kevät

23.10.2018

Ajankohtaisia syystoimia 

Syksy koittaa myös Teijon Lomalle ja rantasaunakausi alkaa olla lopuillaan, sauna laitetaan talvikuntoon ja suljetaan pois käytöstä lokakuun lopussa. Vielä on hetki aikaa saunoa.

Osakkaita ja asukkaita muistutetaan myös veneiden huolehtimisesta, marraskuun aikana myös venelaituri laitetaan talvikuntoon. Syysaikaan on hyvä tarkkailla soutuveneitä kuin myös suurempia veneitä, meriveden pinta vaihtelee rajusti syys sateiden ja tuulten aikana. Varmistattehan veneidenne kiinnitykset köysien riittävyyden kiinnilaitossa. Nytkin syksyllä kaksi soutupaattia ovat vesien ja tuulien armolla ja “kolkuttavat” laiturin kylkeä, huolehdittehan että mitään vahinkoa ei pääse tapahtumaan niin laiturille kuin veneellekään.

Mökkeihin tehdään lokakuun loppupuolella syyshuoltotöitä yhtiön toimesta:

  • katot ja kourut putsataan, samassa yhteydessä kourujen kunto tarkistetaan ja rikkinäiset kourut lisätään korjauslistalle.
  • WC-istuinten pohjatiivisteet tarkistetaan, ettei lokatankit täyty vuotavista WC-istuimista.
  • Tuloveden saattokaapelit kytketään päälle, estämään putkiston jäätymisen
  • Takkahormit nuohotaan vielä syksyllä, Jari Takasen toimesta. (hänelle on toimitettu lista kaikista mökeistä joissa takka on).
  • Näköala- sekä yläkierrontie aurataan Virkin toimesta tänäkin vuonna.

Asukkaita muistutetaan seuraavista talviajan toimista:

  • Mökin ollessa käyttämättä tuloveden päähana pitää olla suljettu (sijaitsee saunan lauteiden alla).
  • Pieni peruslämpö on hyvä olla koko talviajan.
  • Kynttilöiden ja muiden tulipesien kanssa tulee olla varovainen
  • Palovaroittimet ovat asukkaan vastuulla ja niiden toimivuus on hyvä testata aika-ajoin.

Taloyhtiön alueella on tehty puidenkaato kartoituksia ja tämän tiimoilta isännöinti tulee olemaan yhteydessä suoraan osakkeenomistajiin ja ohjeistaa miten asian suhteen ollaan toimimassa ja selvitetään myös mökkien lähistöllä olevien puiden kaatotarpeet. Tähän palaamme vielä myöhemmin.

Hyvää syksyn jatkoa!

Rantasauna

30.4.2018

Terveiset Teijon Loman yhtiökokouksesta 28.4.2018

Elina Nissi avasi kokouksen Meri Teijo Golf klubilla. Todettiin läsnäolijat ja todettiin olevamme päätösvaltaisia. Isännöitsijä esitti tilinpäätöksen 2017 joka sisälsi hallituksen toimintakertomuksen sekä tilin- ja toiminnantarkastajan kertomukset.

Talousarvio vahvistettiin, hoitovastikkeeseen ei tullut muutoksia. Hallitus valtuutettiin keräämään enintään kahden kuukauden vastaava ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila niin vaatii.

Hallitukseen päätettiin valita 5 jäsentä: Elina Nissi, Olli Välimäki, Eva Böhling, Rauno Lankinen ja Tarmo tuominen. Järjestäytymiskokouksessa Elina Nissi valittiin yhtiön puheenjohtajaksi. Tilintarkastaja Matti Koiviston jäädessä eläkkeelle, uudeksi tilintarkastajaksi valittiin Jukka Vuorio ja toiminnantarkastajana jatkaa Liisa Järvinen.

Mitään suuria investointeja tai hankintoja ei ole suunniteltu, normaalit yhtiön vastuulla olevat huolto- ja korjaustoimenpiteet suoritetaan. Vesihuoltokorjauksia tehdään heti Vapun jälkeen 2-3.5, kaivon vesipumppu vaihdetaan uuteen ja toimenpiteestä johtuen veden paine vaihtelee ja on alhainen. Totaalista vesikatkosta ei synny, wc:t toimivat ja kahvivettä saa hanasta, suihkut ja kodinkoneet eivät välttämättä toimi alhaisen paineen vuoksi.

Saunakausi käynnistyy vapusta ja saunan varauslista löytyy näköalatien varressa olevasta postilaatikosta. Talkoopäivä pidetään 2.6.2018 klo 10.00 alkaen, tervetuloa sankoin joukoin mukaan. Tenniskentän osalta ovat huoltotoimet vielä hieman kesken, viivat tullaan huoltomaalaamaan heti kun ilmat hieman lämpenee.

Uudet kotisivut ollaan saatu auki ja pyrimme välittämään tätäkin kautta taloyhtiön info-tiedotuksia sekä alueella tapahtuvista korjauksista.


17.4.2018

Teijon Loman talkoiden ajankohta

Kokouskutsussa oli virheellisesti ilmoitettu talkoiden ajankohta, talkoot pidetään lauantaina 2.6.2018 klo 10.00 alkaen. Siistitään yhdessä yhtiön yhteisiä alueita.

Tervetuloa !

Teijon Loma ranta

 

16.4.2018

Teijon Loma varsinainen yhtiökokous 2018

Teijon Loman yhtiökokous pidetään lauantaina 28.4.2018 klo 17.00 Meri Teijon Golf clubilla. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen määräämät asiat.

Asialista:

  • Kokouksen avaus.
  • Valitaan kokoukselle puheenjohtaja, sihteeri ja kaksi pöytäkirjantarkastajaa.
  • Todetaan läsnäolijat.
  • Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus.
  • Asialistan hyväksyminen työjärjestykseksi.
  • Esitetään vuoden 2017 tilinpäätös ja hallituksen toimintakertomus.
  • Esitetään tilintarkastuskertomus ja toiminnantarkastuskertomus.
  • Päätetään tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta.
  • Päätetään vuosivoiton käyttämisestä.
  • Päätetään vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle
  • Vahvistetaan talousarvio vuodelle 2018.
  • Määrätään yhtiövastikkeen suurus vuodelle 2018
  • Päätetään hallituksen valtuuttamisesta kerätä ylimääräinen kahden kuukauden vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
  • Määrätään hallituksen jäsenten, tilintarkastajien ja toiminnantarkastajan palkkiot.
  • Päätetään hallituksen jäsenten lukumäärä
  • Valitaan hallituksen jäsenet
  • Valitaan tilintarkastaja ja toiminnantarkastaja
  • Käsitellään hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2018–2022.
  • Käsitellään hallituksen selvitys taloyhtiössä suoritetuista korjaustoimenpiteistä.
  • Muut mahdollisesti esille tulevat asiat
  • Talkoopäivä 2.6.2018 klo 10.00 alkaen
  • Kokouksen päättäminen.

 

16.9.2017

Perinteinen Teijon Loma Golf kilpailu 2017

Perinteinen Teijon Loman asukkaiden golfkilpailu järjestettiin kolmanneen kerran Meri-Teijo Golfissa. Virallisen pääkilpailun voitti Evä Böhling (mökki 2, paras pb-tulos). Erikoiskilpailujen voitot menivät Rauno Lankiselle (mökki 15, paras scratch), Eija Kauppi-Kukalle (mökki 10, pisin draivi) ja Pentti Böhlingille (mökki 2, paras puttaaja).

Onnittelut voittajille !

IMG_1744
Kuvassa tyytyväiset voittajat Rauno Lankinen ja Eva Böhling